PERÍCIAS EXTRAJUDICIAIS E LAUDOS TÉCNICOS

A Mrt Arquitetura, a 12 anos no mercado, possui o departamento de PERICIAS EXTRAJUDICIAIS, onde abrange todo setor imobiliário.

Seguindo todas as normas da ABNT, atuamos nos seguintes serviços:

  • LAUDO TÉCNICO PRELIMINAR
    • É a pericia extrajudicial, que visa dar atributos para que a entrada na justiça seja evitada. Em casos onde as partes podem chegar a uma decisão conjunta, mediante a  apuração constatada pelo profissional e assim dar resolução a causas que provocam perdas e danos, o perito neste caso tem papel fundamental.
  • LAUDO DE ENTREGA DE IMÓVEL
    • O laudo de recebimento de imóvel consiste em uma documentação elaborada a partir de uma análise técnica das instalações e construção em geral, com foco principal na compatibilização do projeto e execução.
  • LAUDO DE ESTABILIDADE
    • Laudo  recomendado para aprovação de processo de licença / alvará de funcionamento verificando detalhes técnicos, anomalias construtivas e falhas de manutenção, garantindo desta maneira, condições satisfatórias de habitabilidade e funcionamento de todos os sistemas prediais envolvidos.
  • LAUDO DE REFORMA
    • Documento elaborado em forma de relatório, onde em se tratando de uma reforma demostra e explica o que será realizado e de que forma será executado, e o mais importante, atesta que a reforma não afetará a integridade do sistema estrutural e de conforto do imóvel, garantindo assim segurança ao morador
  • VISTORIA CAUTELAR DE VIZINHANÇA
    • Segundo a Norma Técnica, é exigido que toda obra tenha um estudo criterioso do estado dos imóveis em seu entorno. Essa vistoria é preventiva e analisa o estudo das construções vizinhas, com objetivo de verificar a situação física, a estabilidade estrutural e a existência de problemas de patologias construtivas antes da obra. A vistoria técnica, realizada pelos profissionais da MRT Arquitetura, eles analisam ainda os sistemas construtivos utilizados para evitar riscos estruturais futuros na região de influência da obra. Dentre as vantagens: Demonstração de interesse e proatividade com vizinhos e sua segurança; Gestão eficaz dos riscos e Prevenção contra um futuro passivo oculto, decorrente de problemas pré-existentes que podem ser imputados à obra por terceiros.

Os laudos de vistoria atendem às Normas Técnicas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) e do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias), entre elas:

  • NBR 13752 – Perícias
  • NBR 12722 – Discriminação de Serviços para Construção de Edifícios – Procedimento
  • NBR 15.575 – Norma de Desempenho

Serviços indispensáveis, construtores, condomínios, e pessoas que precisem comprovar algum dano feito por terceiros ao seu imóvel.

Com relatórios completos, imagens detalhadas, documentação técnica e ágil atendimento, temos nos destacado no mercado de PERICIAS EXTRAJUDICIAIS e LAUDOS.

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Telefones: (11) 94758-6662 / (11) 94231-7219